Про Адвоката та ЖК "Ютландія-2"

Руйнівники проти Будівельника (Про напад на будівельний майданчик ЖК «Ютландія-2» м. Ірпінь)

«Невже всюди, де йде будівник, повинен невідлучно, як тінь, іти і руйнач?» О. Гончар, "Собор".  

Доброго дня! Я - адвокат Олександр Куринський. 

Зараз ми з вами розглянемо  відео, яке декілька тижнів назад можна було знайти  в інтернеті, або на особистих сторінках в Facebook деяких осіб. 

На відео молоді хлопці, з «патріотичним» настроєм руйнують паркан ЖК «Utlandia-2».

Я добре знайомий із забудовником цього житлового комплексу,  і добре знайомий з документами цього житлового будівництва.  Коли лунають голослівні твердження про те, що це будівництво є черговою аферою, або те,  що воно є абсолютно незаконним,   хочу в моєму відео надати іншу  точку зору, спираючись на факти.

Я дивлюся це відео, та задаюся питанням, хіба про таке європейське майбутнє  ми мріяли? 

Такі дії відкатують нас назад у середньовіччя.

Ірпінь розвивається як місто.  Ірпінь забудовується,  і це не є поганим. Розвивається інфраструктура.

Але чесно кажучи я думаю,  що хтось неправильно проінформував цих людей.  Хтось ними відкрито маніпулює. Люди руйнують паркани, заходять на чужу приватну власність, а маніпулятори залишаються «за парканом» ось таке гарне використання, чи не так?

Давайте разом спробуємо розібратися в цьому будівництві.

Я розкажу як ви, особисто, можете перевірити будь-якого забудовника і будь-яке будівництво.

Перша дія: за допомогою вашого телефону та QR коду.  Ви можете відсканувати його на  паспорті об’єкта та отримати всю необхідну інформацію.

Портал Державної електронної  системи у сфері будівництва: https://e-construction.gov.ua/

 

На цьому порталі ви знайдете більш розгорнуту інформацію про дозвільні документи, про осіб, які  здійснюють технічний та авторський нагляд, про того, хто є генеральним підрядником, а також, кадастрові номери земельних ділянок, на яких здійснюється будівництво.

Доречі, земельні ділянки ви також можете перевірити на сайті Публічна кадастрова карта: https://map.land.gov.ua/

На цьому сайті необхідно авторизуватися  за допомогою електронного підпису ( це можна зробити наприклад через приват24).

Вводите кадастровий номер об’єкту і можете побачити місце розташування на карті, а також інформацію про право власності та речові права.

Перевірити більш детально речові права на ділянку можна на сайті Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1

Тут ви можете запросити інформаційну довідку (реєстрація за допомогою електронного підпису, наприклад приват24) і заплативши 30 грн, ви отримаєте інформацію вже більш детально.

В нашому випадку -  ця інформація вже наявна. На відео ви можете побачити електронний витяг на якому відображений кадастровий номер, цільове призначення, а також,  хто є її власником.

Перевіривши наявність дозволу і прав власності на земельну ділянку, ви вже можете переконатися в тому що будівництво є законним і здійснюється на підставі дозвільних документів.

Та і взагалі, перш ніж розпочати будівництво, за чинним законодавством, треба розробити проект, Він проходить експертизу за наслідком  якої,  групою експертів видається відповідний експортний звіт.

Бачимо,  що проектна документація цілком відповідає вимогам законодавства.

Зокрема, хотілося б звернути увагу на таке поняття як зонінг.

Згідно ДБН, зонінг - це визначення територій і планування їх майбутнього використання. А квартал із зонуванням Ж5 –це зона багатоповерхової забудови.

На сайті Геопортал відкритих даних Ірпеня http://irpin.cadastre.com.ua/  ви можете спостерігати що будівництво ЖК «Utlandia-1» та ЖК «Utlandia-2» ведуться в зонах кварталу Ж5 згідно ДБН України, хоча зараз там і розташовані декілька приватних будинків. Також, поруч ми можемо спостерігати вже побудовані багатоповерхові будови, в яких мешкають люди.

Насправді дозвільних документів багато. Це і електроенергія і газифікація  і підведення радіотелефону і зливової каналізації і тд.

Вся ця документація є наявною і знаходиться в офісі компанії.

Отже, друзі, документи – проти голослівних тверджень. Ми надаємо офіційну інформацію, а проти нас протиставляються лише гасла та неправдиві твердження.

Але ті хто провокують на руйнування і насилля самі залишаються «за парканом», але відповідальність ще ніхто не відміняв (стаття 296 Хуліганство, стаття 162 порушення недоторканності житла Кримінального кодексу України).

Тому будьте мудрими, мрійте про майбутнє разом з нами! Місто повинно розвиватися! 

Об Адвокате и спорте

Сегодня я наконец-то забрал мое весло для гребли на лодке «Дракон». В мире есть много весел, но это весло теперь мое!

⠀

Вы, наверное, не знаете, но где-то в конце сентября я пришёл на пробное занятие. Тренер (Наталья Еременко) бегло окинул взглядом мою совсем не атлетическую фигуру и спросил, как у меня обстоят дела с физической подготовкой. Я ответил, что все отлично. Лет 15 назад что-то в этом направлении было, только уже не помню что.

⠀

Вооружившись веслом, похожим на лопату я занял место в 20-ти местной лодке, после чего лодка дала небольшой крен. Ведь таких крупных спортсменов, как я в гребле очень мало. Но опытный тренер знает как рассадить гребцов так, чтобы крен выровнять.

⠀

В это время команда готовилась к марафону и я грёб с профессиональными спортсменами почти 15 километров. Это была самая жесткая тренировка.

⠀

Наш тренер Наталия Еременко думала, что я на следующий день не встану с кровати и, что она меня вообще больше на тренировке не увидит.

⠀

Но я на следующий день не только встал, но и пошел. Чувствовал себя после тренировки отлично. Тогда я понял, что гребля – это мое. Когда лодка летит по воде усилиями 10 или 20 людей, которые синхронно гребут, это прекрасно. На воде особый воздух и особое состояние души.

Когда мы на воде нас часто приветствуют с берега люди. А когда проплываем под железнодорожным мостом, нас приветствуют гудком тепловозы и электрички. И это очень радует!

⠀

В конце октября уже начинало рано темнеть и для нас на Днепре открывались чудесные виды: огромная луна над ночным Днепром, проблесковые маячки и огни автомобилей, которые летят по киевским мостам, и загадочные острова и блики вечернего Киева.

Мы поспорили с нашей очаровательной Людочкой (Людмила Святовець), что если я прохожу без перерыва месяц, то она мне подарит весло. А если нет, то я ей должен буду купить 4-ре бутылки Baileys.

⠀

Людочка осталась без Baileys, очень жаль! Месяц пролетел очень быстро. И я уже даже стал как-то сносно грести. Людочка выполнила свои обязательства и заказала для меня весло. Спасибо тебе, Людочка, за поддержку.

⠀

Пока весло ехало из Китая пришли холода и выйти на воду мы уже не можем.

⠀

На зиму мы переместились в легкоатлетический манеж, но я тяжело заболел и совсем выбился из сил почти на 6 недель, а сейчас пришел локдаун, и легкоатлетический манеж закрыт для посещений. Уже даже спорт вынужден уходить в подполье.

⠀

Но, не смотря ни на что, пришло мое весло, как символ надежды и радостного ожидания, ведь, до весны совсем не далеко. А найти любимое дело и им заниматься никогда не поздно.

 

Об Адвокате, машине🚗 и Бенджамине Франклине

Сегодня мне должны были вручить подяку (благодарность) 🏆 от главы Национальной ассоциации адвокатов Украины.

Нет, мне ее как бы уже  вручили еще на день адвокатуры, но онлайн.

А сегодня я ее должен был получит офлайн на заседании нашей региональной рады, естественно, в торжественной обстановке.

 У меня давно хранится 1,5 л. Prosecco 🍾 и я надеялся сегодня его истребить, конечно же, коллективно в компании моих дорогих коллег.

Настроение чудесное, рубашка белая, галстук красный и я довольный с напевом приближаюсь к моей машине. Ее трактор 🚜 немного присыпал снегом, но я пребывал в оптимизме. Я уже не один раз преодолевал такие преграды, но сегодня…

Сегодня я смог преодолеть эту преграду только на половину, а вторая половина упрямо ехать никуда не хотела.

Не теряя оптимизма, я уверенно бросаюсь в борьбу со стихией. У меня есть саперная лопатка  и я знаю, что под колеса можно подложить коврики. Но в этот раз мои знания мне никак не помогали. На куртке разошлась молния и руки стали черные. Белая рубашка не предавала мне маневренности и на ветру все время развивался мой красный декомунизированный галстук.

Добродушный прохожий решил меня толкнуть, но безуспешно. Дай Бог ему здоровья!

Почти в полном отчаянии я сел за руль пытаясь раскачать машину, сменяя передний и задний ход. Машина оставалась неподвижной, словно приклеилась.

И тут на ☎ телефон звонок, мой друг – Влад Логвиненко говорит: «Можешь меня быстро поздравить с Днем рождения и поговорим о делах?».

Я удивился, что у Влада День рождения в феврале да еще и сегодня.

На что Влад гордо заявил, что в этот день еще был День рождения у Бенджамина Франклина. На слове «Франклин» моя машина пошатнулась и чуть сдвинулась с места.

Я воодушевившись, почти не дыша, попросил Влада повторить эту заветную фамилию. Он почти шепотом и мистически говорит: «Фра-а-анклин...».

И тут машина, разорвав свои снежные оковы вернулась обратно на парковочное место!

Конечно же, я никуда не поехал сегодня, но теперь я точно запомню когда у Влада День рождения.

Как видите, Франклин может помогать разрешать самые разные нестандартные ситуации. Вот попробуйте, если ваша машина застрянет в снегу тихонько сказать: «Франклин!». Только говорите уверенно! Вот увидите, она сразу вырвется из сугроба и просто полетит, как ракета 🚀.

А если вдруг где-то в государственном учреждении чиновник средней руки вас спросит так немножко презрительно-пренебрежительно: «А вы собственно говоря кто?». Уверенно отвечайте: «Бенджамин Франклин!». Или можно немного скромнее: «Я от Бенджамина Франклина!». Вот увидите, чиновник так к вам проникнется, что даже полюбить сможет!

Будьте осторожны, вас могут неправильно понять и возбудить уголовное производство. Но еще нет ответственности за то, что человек называет себя Бенджамин Франклин. Или за то, что человек из мистических соображений для разрешения всякого рода проблем и нестандартных ситуаций говорит: «Франклин!».

И все, конечно же прекрасно, но день рождения у Франклина был 17 января, а 12 февраля родился Авраам Линкольн.

Линкольн тоже хорошо! Но, он не обрел у нас такой всенародной любви как Франклин. Хотя иногда и он сойдет в качестве волшебного слова.

Но у волшебства всегда есть обратная сторона. Если вы почти незнакомому человеку сказали волшебное слово «Франклин» то по устоявшемуся деловому обычаю ваш собеседник будет ожидать от вас такую серо-зелёную купюру 💸 и как быть с этим обычаям уже всецело зависит от вас.

Об Адвокате и Фермере

Привет, друзья! Вы помните, совсем недавно я вам рассказывал о нашей многолетней борьбе за аренду земли.

Познакомьтесь, человек рядом со мной – это Припияло Андрей Васильевич, талантливый и успешный фермер. Когда-то давно около 25 лет назад он через суд добился права постоянного пользования 50 гектарами земли и основал фермерское хозяйство.

Позже он внедрил новые и современные технологии, купил современную технику, что делает его работу успешнее, чем у его коллег. Это дает ему определенные преимущества в ведении бизнеса и во взаимоотношениях с арендодателями, но порождает ненависть среди конкурентов.

Давайте я немного вам расскажу об аграрной реформе в Украине. 

 Аграрная реформа в Украине

Вам наверняка известно, что примерно в 1995 году прошла в Украине аграрная реформа и земли и имущество колхозов были распаеваны, вследствие чего членам колхоза достались паи – самые лучшие в мире пашни, чернозем размером от 4 до 8 гектар и имущественный сертификат. Но многие крестьяне хотя и сумели  оформит право собственности на землю, а имущественные сертификаты были выкуплены за бесценок местной элитой.

И когда колхозы прекратили свое существование люди были в растерянности и не знали что делать дальше и с доставшейся им землей и имуществом.

Тогда, как правило, бывшие председатели колхозов или агрономы оформили собственные фермерские хозяйства и взяли у крестьян их паи в аренду за копейки. Зачастую деньги людям не платились, а часто покупалась фермером пшеница низкого качества и давалась людям в качестве платы за пользование самой лучшей в мире землей.

Так перераспределились земли. И фермеры захотели закрепить свою монополию в рамках определенного села. Тогда глава местной администрации собрал всех фермеров и они достигли сговора – платить людям арендную плату по минимуму и не принимать арендаторов из других сел.

Но с появлением Андрея Васильевича что-то пошло не так. Он стал предлагать людям арендную плату намного выше и платил ее деньгам, поэтому его банк земли стал расти.

Видите,  рынок диктует свои правила.

 Наше знакомство с фермером

Но наше знакомство произошло около семи лет назад. Тогда Андрей Васильевич попытался взять в аренду земли государственной собственности. Но эти земли были долгое время в пользовании других фермеров, которые либо вообще не платили либо платили копейки. Они думали, что так и будет продолжаться, но Украина развивается и наша страна все время меняется.

Я уже некоторое время помогал в Мироновском районе Киевской области депутату, который баллотировался по этому округу. Я помог ему устоять перед отказам в регистрации кандидатов в депутаты и у меня уже на тот период времени сложилась позитивная репутация в контексте защиты интересов в суде.

Тогда один мой знакомый познакомил меня с Андреем Васильевичем и он, уже почти не веря в позитивный исход, поручил мне защиту его интересов. Тогда я еще не знал на какой длинный путь мы становимся.

Немного подробностей о деле фермера

В конце 2013 года Андрей Васильевич узнал, что закончились договора аренды государственной земли у некоторых фермеров и уже более двух лет они не возобновляются. Тогда изменилось законодательство и право распоряжаться государственными землями передали такой структуре, как Главное управление Госгеокадастра в Киевской области.

Андрей Васильевич все сделал по предписаниям закона и получил приказы, которые давали ему право разработать необходимую техническую документацию, которая отдельными приказами была утверждена.

После прохождения этой процедуры нужно было утвердить нормативную денежную оценку земли и заключить договора аренды земли.

 Саботаж местного районного совета

Нормативную денежную оценку земли должна была утвердить Мироновская районная рада. Но ее состав почти полностью состоит из местных фермеров района. Поэтому для утверждения оценки земли не набирается нужное количество голосов депутатов. Потом Андрей Васильевич неоднократно подавал документы на утверждение. Но все время голосов не хватало. Это был механизм противодействия со стороны районных рад в оформлении права аренды государственной земли. Он был распространён по всей Украине. Но за это никто не понес никаких последствий, а государство понесло миллионные убытки.

Мы попытались обжаловать это бездействие в суде и еще в январе 2019 года мы подали иск в Киевский окружной административный суд, но элементарное дело до сегодняшнего дне не рассмотрена. Это дело уже утратило актуальность, поскульку уже нет районных рад, а нормативная денежная оценка земли утверждена по всей Украине и содержится в Геокадастре. Но суд его продолжает упорно рассматривать в письменном производстве.

Из-за отсутствия нормативной денежной оценки земли Андрей Васильевич не смог заключить договора аренды. Ну а позже проснулся прокурор.

 Пробуждение прокурора и отмена приказов

Вдруг откуда не возьмись просыпается аж первый заместитель прокурора Киевской области. Оказывается, он усмотрел в том, что Андрей Васильевич желает взять государственные земли в аренду нарушение интересов государства.

Прокурор  в последний день существования такого полномочия у прокуратуры издает акт прокурорского реагирования – предписание на устранение нарушения законов.

Предписание прокурора обязательно к рассмотрению. Беглый анализ материалов прокурорской проверки показывает, что прокурорская проверка шла относительно совсем других людей. Андрея Васильевича туда вклеили в самый последний момент. Никто у него даже не брал никаких пояснения. А спорные приказы были сфотографированы кем-то на телефон, пересланы через мессенджер, распечатаны и приобщены к делу.

Госгеонадра могли не исполнять предписания прокурора, но исторически сложившийся у чиновников страх перед прокуратурой, привел к отмене приказов.

 Наш первый суд

Я подаю в Окружной административный суд Киевской области. Нам очень повезло и наше дело попадает к судье Санину Богдану, который очень быстро разобрался в нашем деле и решением суда отменил приказ об отмене приказов. 

Его решение устояло и в суде апелляционн ойинстанции и в Кассационном административном суде. Тогда Андрей Васильевич впервые поверил в украинское правосудие и поверил в то, что чего-то таки можно добиться в Украинском суде.

Прокурор выходит на второй круг

Прокурор на этом не успокоился. И уже скоро в Мироновском районном суде Киевской области прокурором было инициировано дело об отмене приказов о предоставлении земли в аренду.

В Мироновском районном суде это дело погуляло по трем судьям, но так и не было рассмотрено.

Одна судья ушла в отставку, у второго судьи закончились полномочия, а третий судья был отстранен от дела в связи с отменой судом апелляционной инстанции его определения об открытии производства по делу.

Но на самых первых этапах судебного заседания фермерская компания, которая не имела никакого отношения к делу получила определение суда об обеспечении иска, которым было запрещено заключать договораренды. Его отменить нам не удалось. И более пяти лет, пока действовало это определение, местные фермеры пользовались землей бесплатно и ничего не платили государству.

Но когда в Мироновском суде закончились судьи – дело было передано в соседний район в Кагарлыцкий районный суд Киевской области.

 Схема распила земли через ветеранов АТО

Пока идут судебные слушанья местная публика не дремлет. Все хотят растащить эти земли. Я точно не могу сказать с какого периода времени, но думаю, что с начала 2016 года в Украине появляется схема перевода земель из государственной собственности в частной. И делается это максимально цинично.

Для этого подыскивают ветеранов АТО и от их имени готовят документы на получения в собственность земель для ведения личного сельского хозяйства.

Ну как же не дать земли ветеранам. Но весь цинизм ситуации заключается в том, что ветеран не получает никакой земли, а лишь получает несколько сотен долларов за то, что фактически кто-то использует его право на безоплатное получение земли. В итоге, не проходит и двух недель, как земли, полученные на имя ветерана перепродаются на какого-то фермера и уже ему принадлежат на праве частной собственности, а государство и ветераны остаются без земли.

При этом ветерану получить землю для себя практически не возможно. Он везде получает отказы.

Вот и наши оппоненты запускают такую схему. Подбирается список ветеранов и они подают заявления, что хотят эти земли. Расчет такой, как только мы проигрываем суд земли распиливаются и переходят в частную собственность фермеров.

Неразумная женщина и требование предать фермера

На одну из частей этих земель кладет глаз моя клиентка, с которой мы уже проработали несколько лет в полном доверии. Она требует у меня выйти из дела и не защищать фермера. Она хочет принять участи в распиле. Но я отказываюсь и продолжаю его защищать.

Мы по этой клиентки вели много проектов и я привлекал значительное количество адвокатов и юристов к этим проектам и сам оплачивал их работу. У нее накопился большой долг перед нами. И после моего отказа предать фермера она не оплатила нашу работу и поставила меня на грань банкротства.

Я же рассчитался со всеми соисполнителями, а сам остался с женой на последнем месяце беременности и двумя детьми абсолютно без денег.

Но Бог никогда не оставит без внимания несправедливость. И так было приятно, когда многие мои клиенты с маленькими проектами перед Новым годом стали со мной рассчитываться по своей инициативе. Роды прошли спокойно. И как будто по мановению  волшебной палочки реализовался один проект, который мы считали практически бесперспективным, и я смог заработать значительную сумму денег. 

Так я преодолел финансовый кризис и сейчас мое бюро успешно функционирует. Я сделал много выводов, которые сделали меня лучше. 

А моя клиентка лишилась мощной юридической поддержки с нашей стороны и найти альтернативу нам не смогла. В течении последних двух лет приходят решения судов в ее пользу по делам, которые были нами инициированы.

Несчастная женщина, на какие подлости она готова ради того, чтобы выслужиться. И совсем не боится Бога. Как же она после таких подлостей спокойно спит и живет? Но наши дела осудят нас и каждый из нас получит свою награду. Пусть благословит ее Бог. 

Какова ее судьба сейчас мне не известно.

Уголовное производство

Ну куда же без уголовного производства. Видимо кто-то из наших оппонентов решил действовать решительно. Я точно не знаю почему возникло это уголовное производство но из определения Белоцерковского горрайонного суда Киевской области от 15 ноября 2018 года мы видим, что 17.08.2018 Белоцерковской местной прокуратурой Киевской области было открыто уголовное производство, внесенное в Единый реестр досудебных расследований под №42018111030000282 по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.358 УК Украины (подделка документов), по факту подделки неизвестными лицами официальных документов, а именно ходатайство на утверждение проектов землеустройства и отвода в аренду земельных участков, расположенных на территории сельских советов Мироновского района Киевской области.

11 сентября 2018 года следственный судья Белоцерковского горрайонного суда Киевской области дал разрешение следователю на изъятие оригиналов всех документов, которые подавал Андрей Васильевич.

А уже 15 ноября 2018 года суд удовлетворил ходатайство следователя и назначил экспертизу подписи на изъятых документах.

После этого никаких судебных решений в Едином государственном реестре судебных решений мы не видим. Видимо экспертиза не подтвердила версии следствия и уголовное производство было закрыто.

Но относительно этого уголовного производства возникает сразу несколько вопросов:

1) Почему подделку документов расследуется именно в Белой Церкви, где не совершалось абсолютно никаких действий?

2) Почему следствие могло подумать, что подписи на документах ставил не фермер, а совершенно другой человек?

Есть у меня одна версия. Один товарищ из Мироновской полиции был переведен в Белоцерковский отдел полиции. А он очень дружил с нашей клиенткой, о которой я написал выше. Ну как дружил, выполнял ее всякие капризы и хотелки. Вносил дела в ЕРДР, проводил всякие экспертизы или изъятия. Потом дела закрывались, а материалы использовались в судах. И я думаю, что это было не бесплатно. 

Наверное, выполнение хотелок и капризов он продолжил и на новом месте службы. Но увы. Опять мимо.

Активисты и полиция

Поскольку доказать подделку документов не удалось, то вдруг откуда не возьмись появляются в селе активисты, которые до этого не были никому известны.

Их главный активист ездит на машине с житомирскими номерами и постоянно находится в Киеве. Но вдруг у него пробуждается интерес к жителям с. Зеленьки, в котором пайщики всем довольны. Говорит, что люди жалуются, что Андрей Васильевич не доплачивает налоги. Но они же не налоговая инспекция. Но активистом быть, конечно, хорошо, но из Киева тоже особо не накатаешьсе в село, которое за находится за 100 километров. Наверняка кто-то обязательно финансирует это шапито.

Многие уже давно успели заметить, что разного рода активисты действует в симбиозе с полицией. Они полиции дают формальные основания для внесения сведений в Единый реестр досудебных расследований, а полиция закрывает глаза на действия активистов.

Так и здесь, активисты сразу же во всем разбираются и конечно же подают заявление в полицию, что Андрей Васильевич якобы самовольно пользуется земельными участками. При этом активисты не указывают на другого фермера и агрохолдинг, которые действительно без каких либо оснований пользуются землей.

Полиция конечно же сразу вносит сведенья в Единый реестр досудебных расследований под №12019110220000222 по признакам преступления, предусмотренного  ст.197-1 УК Украины (Самовольное занятие земельного участка)  и начинается расследование дела века.

Активисты постоянно преследуют Андрея Васильевича и требуют признаться во всех преступлениях, но Андрей Васильевич рекомендует им заняться общественно полезным трудом.

И вот во время сбора урожая неизвестные люди вызывают полицию, что обрабатывается незаконно земля. Полиция молниеносно прибывает на поле и блокирует комбайн и КАМАЗ. То, что они не находятся на спорной земле никого не интересует. Главное арестовать и изъять дорогостоящую технику.

Активисты ликуют, поймали преступника.

Следствие пытается арестовать технику и земельные участки.

Но суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу, что оснований для ареста комбайна и КАМАЗов нет. Также суд отказывается арестовать земельный участок.

План темных сил опять провалился и активисты пропали также внезапно, как и появились.

 Кагарлыцкий районный суд

В Кагарлыцком районном суде Киевской области нам попался судья уже в почетном возрасте. Он вникал в дело и задавал правильные вопросы и мы уже было подумали, что решение будет в нашу пользу, но увы.

Этот судья имел репутацию очень честного человека. Но до нас дошли слухи, что просьбе председателя суда он отказать не смог. И решение постановляется в пользу прокурора.

Позже мы узнали, что на момент вынесения решения суда заявления от участников АТО уже были поданы в Главное управление госгеокадастра. И  это все были звенья единого замысла.

Мы подаем апелляцию.

Апелляционный суд удовлетворил нашу апелляцию жалобу и закрыл производство в деле. Суд указал, что по данной категории дел нужно судиться в суде хозяйственной юрисдикции. Такая существовала правовая позиция Верховного Суда.

 Борьба в Хозяйственном суде

Прокурор не успокаивается и подает в хозяйственный суд.

 В этом деле прокурор пытается опять запретить заключать договор аренды. Но суд отказывает, считая, что нет для этого никаких оснований. Апелляционный суд оставляет это решение без изменения.

Когда рассмотрение дела выходит на финишный этап Верховный суд отступает от своей правовой позиции и говорит, что по такой категории дел судиться нужно в суде общей юрисдикции. Мы настаиваем на рассмотрении дела по существу.

Суд удаляется в совещательную комнату и в удовлетворении иска прокурора отказывает по истечению сроков исковой давности. Уж слишком долго дело гуляло в Мироновском суде и признаться честно не без моей помощи.

До нас доходят слухи, что прокурор немного был понижен в должности. И не подумайте, что это из-за нашего дела. Просто так сложились обстоятельства. 

Но на примере нашего дела вы можете сделать выводы, как прокурор защищает интересы государства. 

Однако, со стороны государства его работа так высоко была оценена, что 23 августа 2018 года указом Президента Украины ему было присвоено почетное звание "Заслуженный юрист Украины". 

 Агония фермеров

Но при этом не успокоились фермеры, которые пользовались все это время землей бесплатно.

Вот сейчас от имени 12 граждан подан иск, где уже оспаривается право собственности государства на часть спорных земель и государство в этом деле не защищается. И интерес прокурора отсутствует, мы защищаемся в статусе третьего лица. И фактически мы единственные, кто отстаивает интересы государства в этом деле.

Агрохолдинг по подложным документам оформил право постоянного пользования землей и государство фактически утратило право пользования 61 гектаром земли. Реакции от органов государственной власти и прокуратуры на этот факт никакой. Мы готовим самостоятельно судебный иск и начинаем новую страницу этой истории.

 Перелом

И вот совсем недавно в этом деле наступил переломный момент. Мы повторно подали в Главное управление госгеокадастра Киевской области проекты договоров. И новоназначеный начальник дал указание своим подчиненым подписать с Андреем Васильевичем договора аренды земли на половину земельных участков.

Вот так, пройдя такой длинный судебный путь, Андрей Васильевич сумел оформить право аренды на половину земель, за которые мы боролись вот уже более 6-ти лет. 

За вторую половину земель мы еще продолжаем борьбу в суде.

Признаться честно, что для меня большое удовольствие помогать людям. Вот такой вот минутный момент, когды мы с клиентом счастливы, стоит всех этих долгих лет, проведенных в борьбе. Тем, на чьей стороне правда, Бог всегда помогает и невероятные препятствия оказываются преодолимыми. Главное - это честность и полное доверие между адвокатом и клиентом. 

А на этом деле я неоднократно убедился, что лучше с умным потерять, чем с дураком найти.

             Эпилог

Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что за 30 лет аграрной реформы было украдено 5 миллионов гектаров государственной земли. 

Если бы эти земли были переданы в аренду добросовестным фермерам. Государство могло получать минимум 5 миллиардов гривен прибыли ежегодно. Но прокурор интересы государства усматривает совсем в другом.

 (Продолжение следует...)

Об Адвокате и Киевском ипподроме (Часть 1)

Привет, друзья! Я адвокат Александр Куринский. Многие адвокаты привыкли рассказывать о себе, но я хочу поступить немного по-другому и рассказать о нашем клиенте.

Киевский ипподром на Печерске

Сейчас мы находимся в центре Киева на улице Суворова, 9. Здесь сейчас находится Академия аграрных наук Украины. Рядом Кинотеатр «Зоряный» и гостиница «Салют». Это очень красивое здание и я уверен, что вы множество раз проходили мимо и совершенно не задумывались о том, что здесь располагалось раньше.

В это трудно поверить, но когда-то в конце 19 века на этом месте были обустроены деревянные фигуры и начал функционировать Киевский ипподром.

Но по истечению времени деревянные фигуры обветшали и на их месте построили вот это великолепное здание. Здесь на Печерске просуществовал Киевский ипподром вплоть до 1960 года. Сейчас на месте бегового поля построены многоэтажки и теннисные корты, а когда-то здесь бегали лошади.

Об этом сейчас напоминает  только эта охранная табличка.

 Экскурсия по современному Киевскому ипподрому

И вот мы находимся на современном ипподроме на проспекте Глушкова, 10. Его строительство началось еще в 1960 году, закончилось – в 1969 году. Но уже в 1966 году здесь прошли первые соревнования по конному спорту.

Киевский ипподром – это комплекс сооружений, которые находятся на огромной территории 45 гектар. Это мечта любого застройщика.

Здесь располагались центральные залы Киевского ипподрома, где принимались ставки, были места для отдыха, небольшие кафе, где можно было выпить кофе, биллиардная. В конце трибун располагался ресторан «Жокей», а сейчас он приватизирован и находится в частной собственности.  Там сейчас располагается магазин красок.

Здесь по центру находится судейская трибуна. Там на крюк вешают колокол, который подает сигналы на старт и финиш. Этот колокол был отлит еще в 1904 году и подавал сигналы на ипподроме, который располагался на Печерске.

А там была Правительственная ложа. Пойдемте я вам ее покажу.

 Правительственная ложа

Вод здесь вход в ВИП-ложа. Это ВИП место на ипподроме. Раньше сюда нельзя было даже близко подойти, а мы сейчас можем это все посмотреть.

Вот мы заходим в ВИП-ложа, раньше сюда вход был не со стороны трибун. Почетные гости заходили с центрального хода. А здесь расположены большие окна и можно было наблюдать за соревнованиями и бегами.

Но любые ВИП-гости не могут ограничиться только зрелищами, поэтому здесь обязательно было место для банкета.

 Судейская ложа

А судейское ложа находиться по соседству. Давайте и ее посмотрим.  Кстати, а этот крюк здесь не случайно. Здесь во время соревнований висит колокол. Причем колокол, отлитый еще в 1904 году и давал сигнал к старту и фиксировал финиш еще на Печерском ипподроме с которого мы с вами начинали. А здесь находиться судейская ложа. Давайте ее посмотрим.

Друзья, мы сейчас находимся в судейской ложе. Здесь должно быть минимум 3, максимум 5 судей. Они не просто наблюдают за соревнованиями и фиксируют старт и финиш. Они выставляют результаты каждой лошади. Вот как раз напротив нас находится старт и финиш. А в комнате рядом раньше находилась радио рубка и отсюда вещали по радио о результатах забегов и комментировали ход соревнований.

 Зал центральных трибун Киевского ипподрома

Друзья о былом величии ипподрома сейчас напоминают, наверное, только эти витражи.

Мы сейчас находимся в центральном зале трибун и о том, что здесь происходило может свидетельствовать вот этот паркет. На этом паркете раньше располагались кассы и с двух сторон шел прием ставок. И весь этот зал был заполнен людьми, которые пытались успеть поставить для того, чтобы получить свой выигрыш.

 Чемпионат Европы по конному спорту 1973 год

Я стою сейчас возле скакового поля, а с этой стороны мы видим конюшни. И еще в 1973 году в сентябре, наверное, была еще такая же хорошая солнечная погода. И тогда совершенно неожиданно для Украины чемпионат Европы по конному спорту перенесли именно в Киев. Тогда началась спешная подготовка потому, что должны были приехать члены королевской семьи Великобритании. Сборную команду Великобритании представляла принцесса Анна – дочь Елизаветы ІІ и принца Филиппа. Возглавлял сборную сам принц Филипп.

 Члены королевской семьи Великобритании в Киеве

Члены королевской семьи отказались ехать в Москву. Обусловлено это было тем, что принцесса Алиса – это мама принца Филиппа была племянницей Александры Федоровны – жены императора Российской империи Николая ІІ, которых большевики расстреляли в 1918 году. Для того, чтобы как-то сгладить этот инцидент и сместить фокус внимания спешно был организован чемпионат Европы по конному спорту именно здесь в Киеве. Он не проходил здесь на Киевском ипподроме. Он проходил на ВДНХ, а также в Пирогово были сооружены поля. А здесь в конюшнях содержались лошади и многих очень удивляло то, что принцесса Анна, которая была особой королевской крови, одевала фартук, готовила своих лошадей, чистила их и мыла, хотя у некоторых наших спортсменов все это делали конюхи.

Но соревнования для английской сборной оказались не очень успешными, принцесса Анна упала с лошади и победа оказалась в руках советских спортсменов.

Но эти события киевляне очень хорошо запомнили. А этому падению даже были посвящены стихотворения. В частности, украинский поэт Иван Драч написал стихотворение «Романс на Ипподроме».

 Подарок от Принца Филиппа

Организация соревнований чемпионата Европы по конному спорту была поручена председателю Киевского горисполкома Владимиру Алексеевичу Гусеву. И именно он решал все конфликтные ситуации, все организационные вопросы. И принц Филипп в конце соревнований подарил ему золотые запонки на которых был королевский вензель и де английские буквы «P.P.» - «Prince Philip». И он сказал, что если вы придёте в Букингемский дворец и оденете эти запонки, то служащий их увидит и обязательно доложит мне и я обязательно вас приму. Но, к сожалению, Владимир Алексеевич Гусев никогда не был в Великобритании.

Вот такие истории хранит Киев, вот такие истории хранят такие забытые места. И я даже себе не представляю, что нужно сейчас организовать в Украине для того, чтобы члены королевской семьи Великобритании приехали сюда в наш славный город Киев.

 Эпилог

Вот мы идем по Киевскому ипподрому и мое внимание привлекла эта фраза: «Время любить есть всегда». Откуда она здесь? И она тут единственная. И может быть, это сам ипподром к нам обращается. Потому что мы часто проходим мимо и говорим, что нам некогда, но ведь время любить есть всегда!

 Post Scriptum

Ну что, друзья, наша история подошла к концу. Мы хотели сфокусировать ваше внимание на Киевском ипподроме. Вот у меня, на пример, чувства смешанные. Я рассказал о прошлом ипподрома и совершенно не знаю есть ли у него будущее или нет. Поэтому чем больше людей узнают о нем, чем больше людей проникнуться к нему любовью тем больше перспектив у Киевского ипподрома.

Друзья, если Вам понравился наш сюжет – подписывайтесь: Facebook, Instagram, ставьте лайки это нас мотивирует.  Делайте рипосты и распространяйте наше видео, пусть о нем узнает максимальное число людей.

Остаемся с вами на связи, хорошего вам дня!

Пока!

С видео сюжета об истории Киевского ипподрома вы можете ознакомиться по ссылке на странице Адвокатского бюро Александра Куринского в Facebook.